De Helder Huis Woonoverstap

De Helder Huis Woonoverstap begeleidt de verkoop van je huidige woning, de aankoop van de nieuwe woning, de nieuwe hypotheek en alle bijkomende verzekeringen én de bijbehorende belasting teruggave. Er komt heel namelijk wat bij kijken als je de ene koopwoning inwisselt voor een nieuwe. Wij helpen daarbij!

Persoonlijke begeleiding bij aan- en verkoop van je woning inclusief hypotheekadvies.

Allemaal onder 1 dak, met 1 aanspreekpunt voor 1 totaalprijs.

Supervoordelig en makkelijk!

Lees meer

Informatie over de Woonoverstap

Hypotheekrente
De actuele hypotheekrente is belangrijk, omdat dit een groot deel van je maandlasten bepaald. Nog belangrijker zijn de doelstellingen, gewenste uitkomsten en hypotheekconstructie. Vaak blijkt ook dat een grote verbouwing veel duurder is dan verhuizen met de Woonoverstap, of dat er veel meer voordelen te behalen zijn met verhuizen, omdat dan meestal geen boeterente verschuldigd is. Wij lichten het graag verder toe in een persoonlijk gesprek.

Wat kan ik lenen?
Wat je kunt lenen wordt met name bepaald door je inkomen. Maar het is vaak onduidelijk welk inkomen meegerekend mag worden voor de hypotheek. Ook je persoonlijke situatie heeft veel invloed. Zijn er bijvoorbeeld leningen of mogelijkheden tot roodstand? En ook je uitgave patroon kan veel invloed hebben. Ben je erg zuinig of heb je juist een erg dure hobby? In online rekentools wordt uitgegaan van gemiddelden. Dat niemand gemiddeld is mag duidelijk zijn. Persoonlijk contact is dan ook broodnodig om tot de juiste conclusies te kunnen komen.

Wat kan ik kopen?
Niet alleen het inkomen, de hypotheekconstructie en de rentestand zijn bepalend voor wat je kunt kopen. Vooral ook het aanvullend eigen vermogen (bijvoorbeeld uit verkoop van je huidige woning) heeft veel invloed op de mogelijkheden van de koopsom van de nieuwe woning.

Wat wordt mijn maandlast?
Je maandlasten zijn waarschijnlijk nog belangrijker dan wat je kunt lenen. De maandlasten moeten immers iedere keer weer worden opgebracht en zullen bepalend zijn bij de keuze voor de hoogte van de hypotheek. Bij deze maandlasten moet rekening gehouden worden met diverse verzekeringen en onderhoud van de woning. Ook energielasten kunnen hoog oplopen. Het is dus afhankelijk van het type woning wat je werkelijke lasten zullen zijn. Bij appartementen moet je ook nog rekening houden met de kosten voor de Vereniging van Eigenaren.

De hypotheek berekenen.
Nu er inzicht is in de (on)mogelijkheden van je nieuwe huis en de nieuwe hypotheek is het handig om te weten welke constructie het beste bij je past. Zowel de wijze van aflossen maar ook de rentestand en overwaarde en/of restschuld maken daar een onderdeel van uit. Mocht het toch allemaal wat ingewikkeld worden, bel ons dan gerust even op 023-5443236. Samen komen we er wel uit.

Verkopen of kopen geen optie of wens?
Dan blijf je toch wonen waar je nu bent. Vaak ook een prima keuze. Het kan dan wel raadzaam zijn om toch even naar de hypotheek te laten kijken. De bestaande hypotheek kan namelijk ook nog wel eens veel voordeliger. Woningen zijn vaak meer waard geworden, de rentes zijn gedaald en/of een andere constructie werkt voordeliger voor je. Er kan veel. Soms is het ook voordeliger om te verbouwen in plaats van te verhuizen. Gewoon even vrijblijvend overleggen kan altijd. Bel of mail ons anders even met je vraag; 023-5443236 en/of info@helder-huis.nl

Financieel

Hypotheekadvies , verzekeren, kredieten, financiële planning, en de unieke Helder Huis Woonoverstap, eindelijk rust. Lees verder

Makelaardij

Op zoek naar een solide partner om uw woning te verkopen. Waar u en uw woning centraal staan? Kijk gerust even rond. Lees verder

Administratie

Helder Huis verzorgt de boekhouding en belastingaangifte voor bedrijven uit het MKB en ZZP-ers. Lees verder

Rechtsbijstand

Juridische beoordeling van de situatie en begeleiding met behulp van mediation of indien gewenst een rechtsgang. Lees verder

De Helder Huis Woonoverstap

Bel voor een gesprek 023-5443236

Helder Huis brengt ingewikkelde financiële plannen tot leven. Dit doen wij door de informatie en wensen optimaal op elkaar af te stemmen. Hiervoor brengt Helder Huis verschillende disciplines bij elkaar; Makelaardij, hypotheken, belastingen en verzekeren. Hierdoor hoef je maar met één persoon te praten in plaats van met vier, dat bespaart tijd en geld en maakt de plannen beter. Bovendien betrekt Helder Huis bij het advies alle banken en verzekeraars die in Nederland werkzaam zijn. Daardoor kunnen we ook goed vergelijken op voorwaarden en op prijs.

Wat maakt Helder Huis anders?

  • 1 direct aanspreekpunt voor alle diensten: Duidelijke en heldere informatie en plannen, en tijdslijnen die 100% aansluiten.
  • Binnen  de eigen regio, kent de markt.
  • Groot netwerk.
  • Onafhankelijk
  • Besparing in tijd en kosten.
  •  Het volledige pakket, verkoop van je woning, aankoop van je woning, het regelen van de hypotheek, de bijbehorende verzekeringen, de voorlopige teruggave en de belastingaangifte  tegen een scherpe prijs! Bel ons gerust voor meer informatie 023-5443236.